Drei unglaubliche Villen in Šušanj, Montenegro

### Luxuriöse Villen mit atemberaubendem Meerblick in Bar

Entdecken Sie die exklusiven Villen in Bar, umgeben von mediterraner Vegetation, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Privatparadiese bieten Ruhe, Privatsphäre und Panoramablick auf die Adria. Profitieren Sie von der Nähe zum berühmten Žukotrlica Beach, einem milden Mikroklima und einem Schutz vor Mount Rumia für eine verlängerte Saison und hohe Auslastung. Ideal für Familienurlaube und als lukrative Vermietungsoption.

#### Highlights:
– Preis ab €490.000
– 228 m² Wohnfläche
– Ideal für Familienvakationen und ganzjährige Mieteinnahmen

### Moderne Villa mit Pool und Ausblick zwischen Bar und Sutomore

Genießen Sie den perfekten Mix aus Stil und Funktionalität in dieser modernen Villa. Mit großzügigen Schlafzimmern, privatem Garten, BBQ-Terrasse und Pool bietet sie Komfort für große Familien oder Gruppen. Die Lage zwischen Bar und Sutomore vereint Ruhe und Bequemlichkeit, mit Geschäften, Restaurants, einer Fähre nach Italien und einem Bahnhof in der Nähe. Erwarten Sie eine jährliche Mietrendite von 6–12%. Perfekt für Investoren im Bereich der Kurzzeitvermietung.

#### Highlights:
– Preis ab €499.000
– 229 m² Wohnfläche
– Erwartete jährliche Mietrendite: 6–12%

### Villa mit Homeoffice und Meerblick für digitale Nomaden

Diese Villa ist einzigartig für Profis und digitale Nomaden. Mit einem dedizierten Homeoffice, Meerblick und einer Terrasse für Yoga oder Morgenkaffee bietet sie eine inspirierende Arbeitsumgebung. Die ruhige Umgebung fördert die Produktivität, während Platz und Privatsphäre langfristige Mieter anziehen. Investieren Sie in die Zukunft mit der wachsenden Nachfrage nach Premiummieten für Remote-Worker weltweit.

#### Highlights:
– Preis ab €456.