For Sale
Aparthotel in Budva, Montenegro
Budva, Montenegro
  • 2.000.000EUR

Beschreibung

Beschreibung

NUM 2191 Luxustouristenunternehmen mit einem vollständigen Satz von Dokumenten des Ministeriums für Tourismus Montenegros und der Gemeinde Budva, die den Status des Apart Hotels im internationalen Rating in **** bestätigen und die Betreuung von Touristen in Montenegro ermöglichen – stehen zum Verkauf. Das komplett neue, im Jahr 2017 fertiggestellte Apart-Hotel mit 52 Betten liegt im Zentrum von Budva, nur wenige Gehminuten von den Stränden (10 Minuten), Supermärkten (2 Minuten), der Altstadt (18 Minuten) und dem Busbahnhof (5 Minuten) entfernt ), Rathaus (4 Minuten). Die Apartments nehmen die gesamte 8. Etage des Gebäudes ein, was von der Höhe der 8. Etage aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die ganze Stadt bietet. Loggien verfügen über eine hohe Betonbrüstung, um die Sicherheit von Kindern und Erwachsenen zu gewährleisten. Die gesamte Nutzfläche des Hotels (ohne Flur) beträgt ca. 1000 m2. Ein moderner Aufzug ermöglicht den Zutritt zur 8. Etage nur für Gäste mit Sonderkarten. Für die Sicherheit ist außerdem rund um die Uhr eine Videoüberwachung der Haupteingänge und -ausgänge dieses Gebäudes vorgesehen. Die Gesamtzahl der Apartments beträgt 8 mit einer maximalen Kapazität von 6 bis 8 Gästen. Jedes Luxusapartment ist mit einer voll ausgestatteten Küche aus Naturholz mit neuen modernen Geräten und Haushaltsgeräten sowie italienischen Gerichten ausgestattet. Alle Möbel in Wohnzimmern, Schlafzimmern und sogar im Flur sind ausnahmslos aus echtem Leder und Naturholz gefertigt. Alle Innenräume wurden von einem berühmten Designer entworfen und haben für jeden Geschmack ihren eigenen Stil und ihre Attraktivität. Jedes Zimmer der Luxe Apartments ist mit Split-Temperaturregelungssystemen ausgestattet, die es ermöglichen, auch in den heißesten Monaten des Jahres die erforderliche und etablierte Kühle aufrechtzuerhalten. Vier der 8 Apartments sind einstöckig. Die beiden Badezimmer sind mit Whirlpool und Massagedusche ausgestattet. Alle Wohnungen unterscheiden sich sowohl in der Größe der Küchen als auch in der Anordnung der Loggien. Anzahl der Betten: bis zu 6 pro Wohnung. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Kingsize- und Einzelbetten sowie ein Schlafsofa im Wohnzimmer. Zwei der 8 Luxe Apartments sind Duplex-Penthäuser mit zwei Badezimmern im ersten und zweiten Stock. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer und eine Küche und im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Einzelbetten. Im Wohnzimmer steht ein Schlafsofa zur Verfügung. Anzahl der Betten: bis zu 6 pro Wohnung. Zwei der 8 Suite-Apartments sind Maisonette-Penthouse-Apartments mit zwei Badezimmern im ersten und zweiten Stock. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit zwei Schlafsofas, eine Küche und ein Schlafzimmer mit einem königlichen Bett. Und im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und Einzelbetten. Die Anzahl der Betten in jeder dieser Suiten beträgt 8. Für Gäste mit Babys gibt es Kinderbetten und Stühle zum Füttern. Der Crossover des Hotels bietet Transfers von jedem Flughafen oder Bahnhof in Montenegro, Ausflüge zu berühmten Orten, Ausflüge und Besuche der bequemsten Strände rund um Budva. In der Nähe des Aparthotels gibt es einen großen kostenlosen Parkplatz. In der Tiefgarage des Gebäudes befinden sich drei Parkplätze auf dem Grundstück des Apart – Hotels. Im selben Gebäudekomplex werden der Bau und die Ausstattung des Schwimmbades, des SPA-Salons, des Schönheitssalons, des Massagesalons sowie einer Reihe von Saunen und Bädern fertiggestellt, die rund um die Uhr verfügbar sind. Es werden Geräte zur Computerdiagnostik installiert und nach den Testergebnissen Beratungen zur Vorbeugung und Behandlung durchgeführt. Das Apart-Hotel hat bereits Verträge abgeschlossen und Werbung auf den führenden Websites für den Verkauf touristischer Dienstleistungen und Online-Buchungen (AirBNB, Booking.com, Trip Advicer und andere) geschaltet. Es ist möglich, sowohl ein gezieltes touristisches Geschäft zu verkaufen als auch Wohnungen im ganzjährigen Mietvertrag zu vermieten. Die Rentabilität des Projekts beträgt 12-14 %.

Details

Aktualisiert am April 17, 2024 beim 3:55 pm
  • Objekt ID: 3518
  • Preis: 2.000.000EUR
  • Objekt Größe: 1000 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Objekt Typ: Gewerbe
  • Objekt Status: For Sale

Übersicht

  • Gewerbe
  • Objekt Typ
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 1000
  • 3518
  • Objekt ID

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