Eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool in Kotor, Montenegro

Beschreibung

NUM 2175 Schöne moderne und dennoch elegante Familienvilla mit Meerblick zu verkaufen, verteilt auf drei Ebenen auf einem 1225 m² großen Grundstück in ausgezeichneter Lage in Kavac, in der Nähe von Kotor, Tivat und dem Luxus-Yachthafen Porto Montenegro. Das Haus hat insgesamt 450qm. Der riesige Wohnraum im Erdgeschoss erstreckt sich über 154 m² und umfasst ein geräumiges und luftiges Wohnzimmer, das den größten Teil des Tages in Sonnenlicht getaucht ist, eine moderne Küche und einen großen Essbereich mit maßgeschneiderter Beleuchtung sowie ein Familienbadezimmer und ein Büro mit separatem Büro Eingang. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, das auf eine geräumige private Terrasse führt. Auf der Etage befinden sich außerdem eine ausgestattete Bibliothek, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei große Terrassen, die einen 270-Grad-Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bieten. In der obersten Etage befindet sich ein Gästestudio mit einer atemberaubenden Terrasse von 34 m². Elegantes Dekor, sorgfältig ausgewählte Kunstwerke, ein Kamin aus Naturstein, Marmorböden und ein modernes, von satten Erdtönen inspiriertes Interieur sorgen für strahlende Wärme und ein erholsames und friedliches Ambiente. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Mahagonifenster lassen die wechselnden Farben des Sonnenuntergangs durch das Haus strömen. Das Haus wurde sorgfältig entworfen, um die spektakuläre Landschaft des umliegenden Eichenwaldes zu ergänzen. Lange Sommerabende können Sie im Außenbereich des Hauses genießen, der über einen großen Swimmingpool, einen Grillplatz und eine Sommerküchenzeile verfügt. Mit üppigen, angelegten Gärten sowie Oliven- und Zitrusplantagen ist es kein Wunder, dass das Anwesen einen verführerischen Charme für Eigentümer und Gäste ausübt. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine umzäunte Zufahrt, die die Privatsphäre und Sicherheit dieses Hanggrundstücks gewährleistet. Diese Villa liegt nur eine kurze Autofahrt von unberührten Stränden und den pulsierenden Städten Kotor und Tivat entfernt und bietet einen traumhaften Lebensstil. ENTHALTENE MERKMALE: • Zentrale Klimaanlage (11 interne Einheiten und 1 zentrale Außeneinheit) • 3 Solar-Warmwasserbereitungsplatten (Kessel – 300 Liter Fassungsvermögen) • Wassertank (Kapazität 67,2 m3) • Brunnen (Kapazität 10 m3) • Stromgenerator (Kapazität 8,5 kW) • Privates Abwassersystem • Automatisches Tor- und Garagensystem (2 geschlossene Garagen + 2 Außenparkplätze) • Umfangreicher Lagerraum unter dem Dach (112,39 m²) • Sommerküche (20 m²) • Werkstatt (18 m²) • Technikraum • Home-Entertainment-System • Drahtloses Internet