Traumvilla in Herceg Novi – Luxuriöses Familiendomizil mit Pool & Wellness

Die perfekte Traumimmobilie für Ihren Montenegro-Traum

Diese repräsentative 450 m² Luxusvilla in erstklassiger Lage von Herceg Novi vereint höchsten Wohnkomfort mit lukrativer Investmentperspektive. Nach umfassender Renovierung präsentiert sich das dreistöckige Anwesen mit exklusiver italienischer Ausstattung als echtes Juwel an der montenegrinischen Adriaküste.

🏆 Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 450 m² Wohnfläche auf drei repräsentativen Etagen
• 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer für maximalen Komfort
• Überdachter & offener Pool für ganzjährigen Badespaß
• Exclusive Spa-Zone mit Sauna für ultimative Entspannung
• Italienische Designer-Möbel und hochwertige Textilien inklusive
• Vollständige Renovierung vor nur einem Jahr abgeschlossen
• Nur 10 Gehminuten zum Strand oder 2 Minuten mit dem Auto
• Komplette Infrastruktur vor der Haustür: Supermarkt, Bäckerei, Geschäfte

Erstklassige Ausstattung für anspruchsvolle Investoren

Das Herzstück der Villa bildet der luxuriöse Wellness-Bereich mit eigenem Spa und Sauna, der ganzjährig für Erholung und Entspannung sorgt. Die beiden Pools – sowohl überdacht als auch im Freien – garantieren unabhängig von der Witterung perfekten Badespaß. Die hochwertige italienische Innenausstattung mit edlen Möbeln und Textilien verleiht jedem Raum ein exklusives Ambiente.

Die praktische Drei-Etagen-Verteilung bietet mit fünf großzügigen Schlafzimmern und vier modernen Badezimmern genügend Raum für große Familien oder anspruchsvolle Feriengäste. Die komplette Renovierung vor einem Jahr stellt sicher, dass alle technischen Anlagen und die Bausubstanz dem neuesten Standard entsprechen.

Ideale Lage mit Meeresnähe und Infrastruktur

Die strategisch perfekte Lage nur 10 Gehminuten vom kristallklaren Adriameer entfernt macht diese Villa zum idealen Rückzugsort. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zu Supermarkt, Bäckerei und lokalen Geschäften höchsten Wohnkomfort im Alltag.

Herceg Novi – Montenegros sonnigste Perle entdecken

Herceg Novi gilt als „Stadt des ewigen Grüns und des Sommers” mit über 200 Sonnentagen im Jahr – mehr als jede andere Stadt Montenegros. Diese traumhafte Küstenperle liegt direkt an der Adria und gilt als Eingangstor zur berühmten Bucht von Kotor. Die malerische barocke Altstadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, während die Strände zum Baden einladen. Durch die Nähe zu Kotor und Dubrovnik ist Herceg Novi auch ein idealer Ausgangspunkt für Bootstouren und Ausflüge.

Die historische Stadt beeindruckt mit Attraktionen wie dem berühmten Uhrturm Sahat Kula von 1667, der Spanischen Festung mit grandiosen Ausblicken über die Bucht und der sehenswerten Blauen Grotte – einem unvergesslichen Naturjuwel. Besonders reizvoll ist das jährliche Mimosenfestival, wenn Ende Januar die gelben und grünen Mimosenbäume die ganze Stadt in einen duftenden Blütenteppich verwandeln.

Investment-Potenzial in Top-Destiniation

Montenegro entwickelt sich zur Perle des Balkans mit stetig steigenden Immobilienpreisen. Herceg Novi profitiert dabei besonders von seiner Nähe zu Kroatien und der EU, was sowohl Touristen als auch Investoren anzieht. Die fertige Luxusausstattung ermöglicht sofortige Vermietung an anspruchsvolle Feriengäste.

Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie

Diese einzigartige Villa vereint Luxus, Lage und Lifestyle zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket. Ob als Familienresidenz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – hier erwerben Sie ein Stück mediterranen Traum mit garantierter Wertsteigerung.

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